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262 500 FAI

Maison 4 chambres Saint-Brieuc – 105 m²

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison située dans un lotissement calme dans le quartier de Cesson proche toutes commodités (écoles, commerces, transports, santé).

Il s’agit d’une maison des années 90 avec une terrasse côté lotissement et un jardin fleuri à l’arrière et qui se découpe de tel façon :

Au RDC : une entrée donnant sur l’escalier et sur le salon séjour de 27 m², vous pourrez alors vous diriger vers la cuisine de 11 m², une arrière cuisine et un garage ou alors aller vers la chambre du rez-de-chaussée de 9,5 m²,le W.C et la salle d’eau de 3,54 m² équipé d’une poignée et d’un siège pour les personnes à mobilités réduites.

À l’étage : en montant les escaliers, vous aurez la possibilité de vous diriger vers une première chambre de 9,6 m² avec un grand velux donnant côté lotissement, une deuxième chambre de 9,33 m² avec sa fenêtre en chien assis, ou alors vous dirigez vers la troisième chambre de l’étage de 8,44 m² avec placard qui vous donne accès à un bureau de 5,46 m² et un grenier (avec isolation) de 8,24 m².

Les radiateurs de la maison ont été changés, il y a moins de 3 ans (chauffage électrique à énergie fluide).

DPE : D GES : B (réalisé le 04/04/2023) tout le dossier de diagnostics technique a été réalisé sans présenter d’anomalies majeures.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 560 € et 2 150 €

Travaux de rafraîchissement à prévoir, habitable en l’état.

 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin LUCAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 920 000 908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. https://remaxliberty.eu/

Détails

Prix : 262 500 FAI
Année de construction : 1990
Type de bien : Maison
Objectif : Vente
Statut : Vendu
Pièces : T6
Surface totale m2 : 120 m2
Surface habitable m2 : 105
Terrain m2 : 359
Ville : Saint-Brieuc
Code postal : 22000
N° de l’offre : 8040

Composition du bien

Chambres : 4
Salles de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Indice de performance énergétique (DPE) : 245
Gaz à effet de serre (GES) : 8
A+ A B C
245 | Diagnostic de performance énergétique (DPE) D
D
E F G H

Caractéristiques

Grenier
Proche des Écoles
Ancien
Tout à l'Égout
Terrasse
Compteur d'eau individuel
Fenêtres Double Vitrage
Jardin
Chauffage Électrique
Situation Calme
Rdc autonome / Plain-pied
En Ville

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Annonces

Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain
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